Introducción
En el ámbito inmobiliario, cada propiedad tiene un valor establecido en cumplimiento de la normativa fiscal. Este valor se conoce como valor catastral y es utilizado para distintas finalidades como la identificación de los predios o la liquidación del impuesto predial. En este artículo te explicamos cómo saber el valor catastral de un terreno.
¿Qué es el valor catastral?
El valor catastral es el valor que se le asigna a un bien inmueble según la normativa fiscal. Se calcula con base en la ubicación, forma, dimensiones, uso y características del terreno y de las construcciones que lo conforman.
¿Cómo se determina el valor catastral?
El valor catastral es determinado por la Dirección General del Catastro, que es el organismo encargado de establecer los valores catastrales de los bienes inmuebles en España.
Factores que influyen en el valor catastral
- Ubicación
- Tamaño y forma del terreno
- Tipo de suelo
- Características de las construcciones
- Edad de las edificaciones
- Infraestructura
- Servicios públicos
¿Cómo saber el valor catastral de un terreno?
Existen varias formas de conocer el valor catastral de un terreno:
- Consulta en el Catastro: Puedes obtenerlo acudiendo al Catastro, a través del Servicio de Información Catastral o mediante el uso de la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
- Consulta en internet: También puedes acceder a la plataforma web de la Dirección General del Catastro y consultar el valor catastral de tu propiedad a través de internet.
- Notificación: También es posible que recibas una notificación del Catastro informándote del valor catastral de tu terreno. Por lo general, esto ocurre cuando se realizan cambios catastrales o construcciones nuevas.
Conclusión
En resumen, el valor catastral es un dato importante que se utiliza en varias gestiones inmobiliarias. Saber cómo obtenerlo puede ser muy útil para cualquier persona que tenga un terreno o propiedad.